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Immobiliendetails

Schöne attraktive 2 Zimmerwohnung

ImmoNrBO-2021-64-21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65812
OrtBad Soden am Taunus
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
KücheEinbauküche
FahrradraumJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten180 €
Warmmiete980 €
Währung
Kaution2.400 €
ImmoNrBO-2021-64-21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65812
OrtBad Soden am Taunus LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche60 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz StellplatzartTiefgarage
BalkonJa KücheEinbauküche
FahrradraumJa Kaltmiete800 €
Nebenkosten180 € Warmmiete980 €
Währung Kaution2.400 €
Objektbeschreibung: Das 6-Parteienhaus liegt in einer Sackgasse von Bad Soden. Ruhig ist es hier, gepflegt und hübsch.
Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende – übergangsweise auch ein Paar.
Diese komfortable Wohnung liegt im ersten Stock, hat Platz in zwei Zimmern, die sich auf rund 60 m² Wohnfläche verteilen.
Ihr Auto wohnt übrigens unten in der Tiefgarage, groß genug auch für den SUV.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch einnsicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegen hier: die Garage, der Radkeller und der Trockenkeller samt eigenem Waschmaschinenanschluss.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Ein warmer Kamin aus Naturstein wartet auf kuschelige Stunden am Abend.
Ein weiteres Frühstückszimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn der Balkon (geht raus vom Wohnzimmer) ist mehr als nur ein Balkon. Er ist ein Platz, den nicht nur die Morgenfrühsonne lieb hat, sondern der auch Ihr neuer Freilichtraum für das Sommerfrühstück werden will.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.
Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im innenliegenden Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.07.2028
Endenergieverbrauch: 155.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Bad Soden am Taunus liegt am Südhang des Taunus,15 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main und
20 Kilometer nordöstlich von Wiesbaden. Alleerforderlichen Einrichtungen und Geschäfte auch über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie hier. Gute Verkehrsanbindung mit Bahn und Bussen: In regelmäßigen Abständen verkehren die S-Bahnlinie 3
(S3) zwischen Bad Soden am Taunus und Frankfurt am Main und die RB 11 zwischen Bad Soden am Taunus
und Frankfurt-Höchst. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus im Taktverkehr mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Mit dem Pkw erreicht man über die B 8 innerhalb in kürzester Zeit die A 66. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Aber auch der Frankfurter
Rhein-Main-Flughafen ist über die B 8 und die A 66innerhalb von 15 Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- offener Kamin
- Fliesenfußboden
- Großer sonniger S/W Balkon
- Kabel TV
- Tiegfgarage
Sonstiges: Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften des Eigentümers
oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen.
Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse- und Lageplanskizzen, ist ausgeschlossen.

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