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Immobiliendetails

Erbpacht !! Helle 2 Zimmer Maisonette Wohnung

ImmoNrBO-2021-55-23
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ60437
OrtFrankfurt am Main
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche74 m²
Grundstücksgröße82 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
Kücheoffene Küche
Gäste WCJa
FahrradraumJa
Kaufpreis330.000 €
Hausgeld265 €
Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
Wohnen IST Miete/Jahr10.080 €
ImmoNrBO-2021-55-23 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ60437
OrtFrankfurt am Main LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche74 m²
Grundstücksgröße82 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
Kücheoffene Küche Gäste WCJa
FahrradraumJa Kaufpreis330.000 €
Hausgeld265 € Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung Wohnen IST Miete/Jahr10.080 €
Objektbeschreibung: Der Stadtteil Kalbach ist ein begehrter Stadtteil von Frankfurt und nicht weit vom Riedberg entfernt.
Wer diese Immobilie kaufen könnte? Wir sprechen auch Kapitalanleger an, die vielleicht später selbst hier einziehen wollen.
Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig – das sind die Worte, mit denen diese Maisonette Wohnung sich am besten beschreiben lässt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, hat zwei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über 2 Ebnen auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen.
Die Küche ist offen gestaltet, gern gesehen bei allen, die Kochen als gemeinsames Erlebnis zelebrieren. Gute Markengeräte, bequeme Arbeitshöhe, viel Stauraum und: eine gute Belüftung auch beim Steakgrillen.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist solide und ermöglicht es Ihnen, nicht zuletzt wegen des absolut realistischen Kaufpreises, Ihre eigenen Ideen von Wohnwohlgefühl umzusetzen.
Die Wohnanlage hat einen Gemeinschaftsgarten. Sonne verbindet:
auf dem Balkon des Wohnzimmers oder der Loggia des Schlafzimmers, auf jeden Fall.
Ein Gäste WC darf natürlich nicht fehlen.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein sicheres Kellerabteil mit genug Platz für Wintersachen, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Außerdem liegen hier: die Tiefgarage, der Radkeller und der Trockenkeller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2029
Endenergieverbrauch: 98.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Unser Immobilienangebot ist gut gelegen ... zentral mit einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie auch für die Mobilität mit dem eigenen PKW.
Fußläufig erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung: - Einbauküche
- Parkett- und Fliesenboden
- Balkon - vom Wohn und Küchenbereich begehbar
- Loggia - vom Schlafbereich begehbar
- Keller
- Tiefgaragenplatz
- Erbpachtzins ca.1.929,00 EUR p.a.
Sonstiges: Um die Privatsphäre der Mieterin zu gewährleisten, haben wir keine Bilder veröffentlicht.

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben, insbesondere die in diesem Exposé

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