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Immobiliendetails

Wohnen an der Sonnenseite von Kelkheim

ImmoNrBO-2020-42-21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ65779
OrtKelkheim (Taunus)
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße584 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
StellplatzartGarage
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
FahrradraumJa
ImmoNrBO-2020-42-21 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ65779
OrtKelkheim (Taunus) LandDeutschland
Wohnfläche150 m² Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße584 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa StellplatzartGarage
TerrasseJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa FahrradraumJa
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen im schönen Kelkheim. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häusern in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen; der Rasen sauber geschnitten, manchmal penibel sauber auf englische Art; Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien.
Der Bungalow hat Platz in fünf Zimmern, die sich auf ca. 150 qm Wohnen verteilen. Dazu kommt, und das ist nicht selbstverständlich, ein Untergeschoss mit genügend Platz und Ideen.
Dort unten gibt es aber weit mehr als nur Technik & Nutzen, sondern auch Spaß: Der Begriff „Hobbykeller“ (ausgewiesen im Grundriss) steht für Kreativität: Wir trafen schon Kunden, die sich unten ihr luxuriöses Minikino bauten, hollywoodreif!
Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage mit Zugang über einen Wirtschaftsraum zum Haus - bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.
Zum Haus gehört ein großer Garten, der sich auf geschätzte 400 m2 erstreckt. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Liebe braucht.
Dürfen wir Sie hineinbitten? Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Die Küche im klassischen Schnitt, hier haben Sie genügend Platz zum Kochen und ein kleiner Platz für den Frühstückstisch ist auch noch da.
Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 schenkt Ihnen mit dem Wohnzimmer insgesamt drei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer soliden Ausstattung.
Das Bad links vom Flur ist schlicht und etwas älter. Aber es hat alles, was die Benutzer brauchen: Wanne, Dusche und Waschbecken. Sanieren können Sie später immer noch.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2030
Endenergiebedarf: 231.99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Kelkheim ist eine lebens- und liebenswerte Stadt und bietet eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie kaum ein anderer Ort dieser Größenordnung. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Rhein-Main-Region sind ein unschätzbar wertvoller Standortvorteil zum Leben . Der reizvolle Ortskern mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot läd zum Bummeln und Verweilen ein. Auch in Ihrer Freizeit kann keine Langeweile aufkommen. In den ortsansässigen Vereinen erwartet Sie ein reges Vereinsleben.
Das Angebot an medizinischer Versorgung: Von Fachärzten bis hin zu Spezialisten, ist Kelkheim einer der Top- Gesundheitsstandorte der Region. Darüber hinaus bieten Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in nächster Nähe ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Die grüne Umgebung beginnt praktisch vor der Haustür.
Über die Autobahn gelangen Sie in 15 Minuten in die Frankfurter City. Auch Wiesbaden oder der Frankfurter Flughafen sind nicht weit entfernt.
Ausstattung: - Parkettfußboden - Terrasse
- Rollläden
- Rollläden
- Doppelgarage mit Zugang zu Haus - Hobbyraum
- Waschküche
- große Kellerräume
Sonstiges: Da sich der Eigentümer gerade im Umzugsstress befindet und wir überflüssige Kosten für ein Home Staging einem knapp kalkulierten Kaufpreis den Vorzug gaben, bitten wir Sie um ein wenig Nachsicht bei der Betrachtung der Fotos und bei der Vor-Ort- Besichtigung.

Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer und Dritter und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.

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